Teollisuuskatu 30 A, Helsinki

Kerrostalo, 44,5 m², 2h,kt

Velaton hinta
387 000,00 €
Pinta-ala
44,5 m²
Huoneet
2h,kt
Perinteikkäässä ja viihtyisässä Vallilan kaupunginosassa kaksi vuotta sitten valmistuneessa talossa neljännen kerroksen tyylikäs kaksio. Olohuoneen ikkunaseinä tuo valoisuutta ja vaaleaa tunnelmaa, jonka kontrastina toimivat keittiön modernit mustat kaapistot. Parvekkeelta on vaikuttavat näkymät yli Vallilan.

Uudessa yhtiössä ei ole odotettavissa isoja remontteja ja tonttiosuuden voi lunastaa omakseen. Alueella on hyvät palvelut ja varsinkin Pasilan rautatieasema ja sen kauppakeskus TRIPLA ovat aivan kävelymatkan etäisyydellä. Helsingin keskustaan on toimivat liikenneyhteydet.

Korona pandemiasta johtuen, palvelen teitä kaikkia henkilökohtaisesti. Varaathan minulta ajan yksityisesittelyyn. Kiitos.

Arsi Kukkonen 0405331178 arsi.kukkonen@remax.fi

Tähän huoneistoon kannattaa tutustua!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Arsi Kukkonen

Arsi Kukkonen

040 533 1178
arsi.kukkonen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntokulma

www.remax-asuntokulma.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21121994
Sijainti:Vallila, Helsinki
Teollisuuskatu 30 A, 00520 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:44,5 m²
Kokonaispinta-ala:44,5 m²
Pinta-alan peruste:isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h,kt
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:4 / 5
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2018
Käyttöönottovuosi:2018
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:155 541,90 €
Velaton hinta:387 000,00 €
Velkaosuus:231 458,10 €
Neliöhinta:8 696,63 €/m²
Yhtiövastike:178,00 €/kk
(Rahoitusvastike: 165,50 €/kk)
(Muu vastike: 164,65 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Saunamaksu:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan; kylmä vesi 3,20€/m3 ja lämmin vesi 8,83€/m3. Muu vastike on tonttivastike lunastamattomasta tonttiosuudesta. Tontti on osittain yhtiön omistama, osakkailla vuosittainen lunastusmahdollisuus yhtiökokouksen yhteydessä. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin, jossa perusindeksi on kesäkuu 2016 (indeksiluku oli 1913) Lunastuksessa käytettävä kauppahinta vahvistuu noin kahta viikkoa ennen lunastuskauppaa elokuun indeksin mukaan. Jos elinkustannusindeksi on laskenut, ei hintaa kuitenkaan alenneta. Alkuperäinen lunastushinta oli 801,70€/m2. Lunastajan maksettavaksi tulevat lunastushinnan lisäksi varainsiirtovero 4 % sekä kaupasta aiheutuvat muut kulut, jotka jaetaan lunastajien kesken. Tonttiosuuden lunastanut osakas vapautuu maksamasta tontinvuokravastiketta seuraavasta kuukaudesta alkaen. Yhtiön rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys on tämän hetken lainanlyhennyssuunnitelman mukaisesti 30.11.2021. Siihen asti lainasta maksetaan vain korkoa. Rahoitusvastike nousee 1.6.2021 alkaen 0,32€/osake/kk. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enenmmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Siemens-merkkiset integroidut jääkaappi-pakastin ja astianpesukone
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio
Lattia:parketti
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Varusteina wc-istuin, suihku, kaareva ja käännettävä suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Helsingin Valter
Isännöinti:MTR-Isännöinti Oy Neilikkatie 17, 01300 Vantaa Tiina Laine 09-838 7250 asiakaspalvelu@mtr.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöpalvelut JOP Oy
Energiatodistus:On
Energialuokka:C2013
Tilat ja varustelu:talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit:2018 ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus, 2019 vuositarkastuksen ennakkotarkastus, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous.
Tulevat remontit:Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. Normaaleja vuosihuolto- ja korjaustöitä 2019-2023.
Taloyhtiössä muuta:lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto
Asuinhuoneistoja:40
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Osakkailla lunastusoikeus autohalli- ja moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin, mikäli ei samassa yhteydessä siirretä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Tarkemmin yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:1 204,0 m²
Tontin vuokranantaja:Lähi-Tapiola Tontit Ky
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Pasilan aseman iso kauppakeskus Tripla on ihan kävelymatkan etäisyydellä.
Liikenneyhteydet:Hyvät liikenneyhteydet bussilla ja raitiovaunulla Helsingin keskustaan. Polkupyörälläkin sinne ajaa vartissa. Pasilan rautatieasema on kävelymatkan etäisyydellä.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_23225329image_23225321image_23083505image_23083497image_23083281image_23083273image_23083301image_23083293image_23083269image_23083305image_23083309image_23083285image_23083561image_23083556
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x