Katrillipolku 8, JÄRVENPÄÄ

Rivitalo, 67,3 m², 3h,k,s,kph,kat.terassi,varasto

Velaton hinta
164 000,00 €
Pinta-ala
67,3 m²
Huoneet
3h,k,s,kph,kat.terassi,varasto
Etsitkö yksitasoista rivitaloasuntoa suositulta Kyrölän asuinalueelta? Hyvät yhteydet autolla Lahden moottoritielle. Ainolan junaseisakkeelle on matkaa vain n. 800 metriä, josta pääset alle puolessa tunnissa Rautatientorille. Lähellä on ihanat lenkkeilymaastot Ainolan historiallisessa peltomaisemissa, josta voit ihailla Tuusulanjärven auringonlaskua. Lähimmälle uimarannalle n. 1,8 kilometriä, päiväkodit, koulut ja lähikauppa ovat kaikki alle 400 metrin säteellä. Yksitasoisessa kodissa on hyvä pohjaratkaisu, huoneet ovat isommat mitä kuvat antavat ymmärtää. Kylpyhuoneessa ja saunassa on lattialämmitys, lisäksi toiseen makuuhuoneeseen on lisätty reilusti kaappitilaa. Asunnon kaikki pinnat, keittiö ja kodinkoneet on uusittu lähivuosina. Olohuoneesta näkymät huoneiston omalle n. 50 m2:n suojaisalle ja aurinkoiselle oleskelupihalle, joka on helppo hoitoinen ja aidattu. Asunnon pihavarasto on kunnostettu ja sen edusta on laatoitettu. Katettu ja iso terassi antaa lisähuoneen koko kesäksi ja pitkälle syksyyn. Pihalla kasvaa mustaherukka- karviais- ja punaherukkapensaat. Asunnossa oma sähkömittari, eikä osakkaan tarvitse tehdä erillistä sähkösopimusta, kts. lisätiedot maksuista. Tanhuniitty on asuinalueena viehättävä, vehreä kokonaisuus. Alueella toimii aktiivinen asukasyhdistys, joka järjestää monenlaista toimintaa, niin lapsille kuin aikuisillekin. Vieressä leikki- sekä jalkapallo kenttä, talvisin isolla kummulla pulkkamäki. Tähän muuttovalmiiseen kotiin pääset muuttamaan nopeallakin aikataululla, vapautuminen sopimuksen mukaan. Varaathan oman esittelysi! Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Heleryn Haltunen Myyntineuvottelija, KiAT p. 045 2170992 heleryn.haltunen@remax.fi Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ja tehdään samalla juuri teidän kodille sopiva kodinmyyntisuunnitelma. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta.

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Heleryn Haltunen

Heleryn Haltunen
Puh. 045 217 0992
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntokulma
Asuntokulma Oy LKV
Postikatu 4
04400 Järvenpää
www.remax-asuntokulma.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9661017
Sijainti:Kyrölä, Järvenpää
Katrillipolku 8, 04420 JÄRVENPÄÄ
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:67,3 m²
Kokonaispinta-ala:67,3 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h,k,s,kph,kat.terassi,varasto
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:kolmio
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:162 518,85 €
Velaton hinta:164 000,00 €
Velkaosuus:1 481,15 €
Neliöhinta:2 436,85 €/m²
Yhtiövastike:276,52 €/kk
(Hoitovastike: 263,50 €/kk)
(Rahoitusvastike: 13,02 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Muut kustannukset:Sähköennakkomaksu 122 /kk (kolmiot). Huoneistokohtainen sähkömittaus tasataan mittareilla kerran vuodessa. Sähköntasaus laskutuksessa tariffin suuruus on 0,125 /kWh. Huoneisto- ja käyttösähkö sisältyy tähän, eli asukkaan ei tarvitse tehdä erillistä sähkösopimusta. Lämmin autopaikka 12 /kk, lämmin autokatospaikka 22 /kk, autopaikat jonotuksella. Yhtiö on valtuuttanut hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräunen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike taloustilanteen niin salliessa, ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Kohteen kuvaus
Muuta kauppaan kuuluvaa:Makuuhuoneen korkeat kaapistot, ikkunoiden rullaverhot, kiinteiät valaisimet sekä eteisen kaapisto/siivouskomero.
Huoneistoon kuuluu:kuntotarkastus tehty, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Seinät ja lattia pinnat, keittiö/kodinkoneet uusittu 2016. Takapihan terassi 2016. Katos/ valokate sekä takapihan laatoitus, rännit ja sadevesien ohjaukset 2018. Pihavarasto korjattu ja paranneltu 2017.
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi, pakastin
Varusteet:erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laminaatti
Seinät:osalaatoitus, tapetti, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Allaskaappi, bidee, pesutornin korotusalusta.
Varusteet:peilikaappi, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Huoneistokohtaisista saunoista vastaa osakkaat itse. Vaatehuone muutettu saunaksi.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti, maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti, maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Tuulikaappi: lattia laatoitettu, seinät maalattu. Eteisessä: lattia laminaattia, seinät maalattu. Ruokatila: lattia laminaattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Tanhupirtti
Isännöinti:Isännöinti Realia Oy p. 010 228 4488 Kati Määttä, kati.maatta@realia.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Pestok Oy
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:1988 / Tasakatto muutettu harjakatoksi 2011 / Lukitus uusittu 2012 / Julkisivukorjaus, ikkunoiden ja ovien osittainen uusiminen, parvekkeet uusittu, palokatkot yläpohjissa saatettu viranomais-vaatimusten mukaisiksi. 2013 / Ulkomaalaus 2014 / Ulko-ovia uusittu 10kpl:tta, IV- kanavien nuohous. 2015 / Räystäskourujen uusiminen. Asukkaiden omatoimikorjauksina suoritettu varastojen, aitojen ja porttien uusimista. 2016 / Hämäräkytkimien led-valojen lisääminen huoneistojen numerovalaisimiin, huoneistojen tuulikaappien kytkimet vaihdettu jatkuvatoimiseksi. 2016 / Postilaatikoiden uusinta ja 12kpl:tta ulko-ovia uusittu. Sulkujen ja varoventtiilien tarkistus ja korjaukset. 2017 / Julkisivuremontin loppuun saattamisen suunnittelu 2018 / Välikattojen ilmastointiputkien uusiminen. IV- kanavien puhdistus. 2018 / Huoneistojen märkätilojen, keittiöiden vesikalusteiden sekä erillis wc/suihkutilojen kuntotarkastus. Julkisivukorjausten loppuun saattaminen, urakka jatkuu vuoden 2019 puolella. 2018 / Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asentaminen 2019 / Vesikattojen kuntoarvioiden laatiminen 2019 / Varastojen kattojen uusimisurakan kilpailutus 2019-2020 / 8A huoneiston mikrobivaurio korjaukset ja kph:n kunnostus, kesken. Huoneiston 3A märkätilan kunnostus. 2020 / Ovirakoventtiilien asennus/ väliovien lyhennys. 2020 / Huonokuntoisten ja alkuperäisten lämmityspatterien uusiminen.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvitys 5v: 2019-2023 / Alkuperäisten ja huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus 1-3 kph:tta per vuosi. 2019 / Julkisivujen peruskorjauksen loppuun saattaminen, vesikaton kuntoarvio. 2020 / Huoneistokohtaisen sähkönmittauksen aloittaminen. 2021-2022 / Vesijohtojen kuntotutkimus ja varastokattojen uusiminen. 2022-2023 / Piha-alueen sade- ja sulamisvesien ohjausten korjaussuunnittelu. Sähkö- ja tietojärjestelmän kuntokartoitus. Uuden kuntoarvion teettäminen.
Taloyhtiössä muuta:Yhtiö omistaa 25% Tanhunniityn Palvelu Oy:stä, jolla on 2 korttelitupaa (kerhotilat, sauna, uima-allas) sekä 6 autokatos- ja pysäköintialuetta. Taloyhtiö perii asukkailta autopaikkojen ja -katosten sekä saunojen käyttökorvaukset ja tilittää ne edelleen Tanhunniityn Palvelu Oy:lle. Yhtiöiden yhteinen sauna ja uima-allas on toistaiseksi poissa käytöstä. Yhtiöllä on luotollinen tili (16 818,79), joka ei ole käytössä.
Asuinhuoneistoja:48
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:10 672,8 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Järvenpään Kaupunki p. (09) 27 191
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K- Market n. 200m Citymarket n. 2km Prisma n. 2km
Koulut:Kyrölän koulu n. 350m
Päiväkoti:Kyrölän päiväkoti n. 200m
Liikenneyhteydet:Ainolan juna-asema n. 850m
Näytä tarkemmat tiedot »
image_11096308image_11096309image_11096310image_11096322image_11096320image_11096321image_11096312image_11096316image_11096315image_11096311image_11096319image_11096314image_11096313image_11096318image_11096317image_11096327image_11096326image_11096325image_11096324image_11096323image_11096307image_11096306image_11096328
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x