Annikinkatu 3 A , Kerava

Kerrostalo, 76,0 m², 3h,työtila,k,kh,vh,las. parv (hissitalo)

Velaton hinta
159 000,00 €
Pinta-ala
76,0 m²
Huoneet
3h,työtila,k,kh,vh,las. parv (hissitalo)
Tilava, viidennen kerroksen HISSItalon kolmio Keravan Kalevassa. Rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Huoneistossa on keittiön ja olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta, työtila, vaatehuone, pesuhuone, ja lasitettu parveke. Keittiö ja olohuone luovat upean ison ja valoisan avoimen tilan. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio, mutta työtila on erotettavissa olohuoneesta liukuovella ja sinne mahtuu myös sänky. Yhtiö on hyvin hoidettu. Isoja remontteja, kuten käyttövesiputket, kylpyhuoneet, katto, hissi ja ikkunat uusittu. Kaleva on rauhallinen ja puistomainen asuinalue. Päiväkodit ja koulu löytyvät kävelymatkan päästä. Lyhyen kävelymatkan päässä on myös Kalevan urheilupuisto, jossa mm. yleisurheilukenttä, lämmitetyt jalkapallokentät sekä jäähalli ja lenkkirata. Lähikauppa sijaitsee heti kadun toisella puolella. Keravan keskustasta, n. 10 minuutin kävelymatkan päästä, löytyvät kaupat, ravintolat ym. palvelut, sekä juna-asema. Junalla Helsinkiin n. 20 minuuttia. Myynti ja esittely: REMAX Asuntokulma, Mita Lausamo, Myyntineuvottelija 040 413 3621 tai Nina Schönberg, kiinteistönvälittäjä 0456153435

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Mita Lausamo

Mita Lausamo
Puh. 040 413 3621
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntokulma
Asuntokulma Oy LKV
Postikatu 4
04400 Järvenpää
www.remax-asuntokulma.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9493254
Sijainti:Kaleva, Kerava
Annikinkatu 3 A , 04230 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:76,0 m²
Kokonaispinta-ala:76,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h,työtila,k,kh,vh,las. parv (hissitalo)
Tilat ja varustelu:parveke, hissi
Koko:4 h
Kerros:5 / 6
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1980
Käyttöönottovuosi:1980
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:129 431,95 €
Velaton hinta:159 000,00 €
Velkaosuus:29 568,05 €
Neliöhinta:2 092,11 €/m²
Yhtiövastike:444,88 €/kk
(Hoitovastike: 258,40 €/kk)
(Rahoitusvastike: 186,48 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Saunamaksu:7,00 €/kk
Muut kustannukset:Vesimaksuennakko 18,00/hlö/kk tasataan kulutuksen mukaan. Autopaikka, asfaltti 10.00/kk, Autopaikka, hiekka 7.00/kk, Autopaikka kylmä 3.00/kk
Kohteen kuvaus
Tehdyt remontit:Keittiöremontti 2019. Keittiöremontin yhteydessä ruokailutila muutettu työtilaksi.
Keittiö
Kuvaus:Keittiöä pintaremontoitu 2019.
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin
Pesutilat
Kuvaus:uusittu 2014-2015 kun koko yhtiössä uusittiin käyttövesiputket sekä kylpyhuoneet.
Varusteet:suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:vuorot varattavissa isännöitsijältä.
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Kuvaus:makuuhuoneita 2. työtila soveltuu myös esim. vieraan majoitukseen.
Lattia:parketti, muovi
Seinät:tapetti, maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Talokaleva
Isännöinti:TH-Isännöinti. Teijo Hellsten 010-440 6420/ www.th-isannointi.fi.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Piha-autopaikat:61 kpl
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tehdyt remontit:-2002: Parvekkeiden kunnostus. -2004: Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, antenniverkon kunnostus (digi), ulkovaraston katon uusiminen. -2005: Ikkunoiden huoltomaalaus. -2006: Autopaikkojen sähköjen uusiminen. -2009: B-talon alapohjan käyttövesijohtojen uusiminen, hissin uusiminen, kuntoarvion (PTS) teettäminen. -2010: -C-talon alapohjan käyttövesijohtojen uusiminen. -2012: -B-talon kylmäkellarin saneeraus varastoksi, käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu, ikkunoiden kuntotutkimus/uusimisen suunnittelu. -2014: Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu, kattojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. -2014-2015: Käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden uusiminen. -2016: Lukkojen uusiminen, -A1 ja A6 vesivahinkokorjaukset, sadevesi- ja jätevesiviemärin uusiminen A6 kohdalla, A-talon VSS päällä olevat kaksi jätevesiviemärin pystylinjaa + haarat sukitettu. -2017: Kuntotarkastus (Talokeskus), elementtisaumojen ja betonirakenteiden kuntotutkimus, salaojien kuvaus, leikkipaikan peruskorjaus, vesikattojen takuutarkastus ja -korjaukset, ikkunoiden lämpökuvaukset ja takuukorjaukset, poistoilmakoneiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2018 Alapohjan kunnostus/siivous. Ilmanvaihtomäärien tarkastaminen ja tasapainotus. Hankesuunnittelu, julkisivu-, parveke-, ja salaojat urakka.
Tulevat remontit:Edellinen yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti toteuttaa tilikauden korjaukset hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja HSSR:n hankeselvityksen mukaisesti. Lopuksi valtuutettiin hallitus jatkamaan hankeselvityksen toteuttamista ja tekemään tarvittavat sopimukset urakoitsijoiden ja suunnittelijoiden kanssa. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa mm: 2019 julkisivuremontin esiselvitykset ja suunnittelu sekä salaojaurakan esiselvitykset, 2019-2020 julkisivu-urakka ja 2021 salaojaurakka, lämpöjärjestelmän saneeraus 2022 ja muita huoltotöitä (pyydä tarkka KPTS välittäjältä).
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:2018 tehty hankesuunnittelu. Kaikkien hankkeiden 2019-2022 suunniteltujen toimenpiteiden kustannusarvio saatavissa välittäjältä.
Asuinhuoneistoja:68
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:6 345,5 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kaikki Keravan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähikauppa Alepa sijaitsee aivan talon vieressä. Prisma 1,6 km, Kirjasto 1,2 km, englanninkielinen päiväkoti Kiddy house 100 m, terveyskeskus 900 m. Kulkuyhteydet: juna-asema 1,4 km, linja-auto asema 1,4, Hki-Vantaan lentokentälle autolla noin 22 min.
Koulut:Alakoulu ja yläkoulu n.500 m Lukio n.500 m
Päiväkoti:Useita alueella.
Liikenneyhteydet:Keravan keskustan palvelut n.1 km. Helsinkiin junalla n. 20 min. Urheilupuisto n. 300 m: urheilukenttä, jäähalli, uimahalli (remontti valmistuu 2020) Terveyskeskus n. 1 km.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10285000image_10285022image_10285018image_10285019image_10285013image_10285014image_10285015image_10285016image_10285017image_10285012image_10285011image_10285010image_10285009image_10285005image_10285004image_10285001
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x