Pellavamäentie 6 E, Tuusula

Kerrostalo, 59,0 m², 2h,k,parveke

Velaton hinta
94 500,00 €
Pinta-ala
59,0 m²
Huoneet
2h,k,parveke
Tämä asunto sijaitsee Tuusulantien tuntumassa. Asunnon läheisyydessä on myös ruokakauppa, apteekki ja ala-aste sekä päiväkoti. Asunnosta on hyvät kulkuyhteydet esim. Helsinkiin, bussipysäkille on kävellen lyhyt matka tai omalla autolla olet hetkessä Tuusulan moottoritiellä. Asunto sijaitsee taloyhtiön 2. kerroksessa. Läpitalon huoneisto, jossa erillinen keittiö ja makuuhuone sijaitsevat Pellavamäentien puolella, olohuone ja parveket taloyhtiön sisäpihalle päin. Asunnossa on myös vaatehuone. Asunnon seinäpinnat odottelevat päivitystä. Taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivu- ja vesikattoremontti. Lisätiedot ja esittelyt: Marita Koskiola 050 3478379 marita.koskiola@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Marita Koskiola

Marita Koskiola
Puh. 050 347 8379
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntokulma
Asunnonavain Oy
Postikatu 4
04400 Järvenpää

Perustiedot
Kohdenumero:9924609
Sijainti:Riihikallio, Tuusula
Pellavamäentie 6 E, 04320 Tuusula
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:1 kk kaupanteosta
Pinta-ala:59,0 m²
Kokonaispinta-ala:59,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h,k,parveke
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kaksio
Kerros:2 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1968
Käyttöönottovuosi:1968
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:87 896,09 €
Velaton hinta:94 500,00 €
Velkaosuus:6 603,91 €
Neliöhinta:1 601,69 €/m²
Yhtiövastike:315,06 €/kk
(Hoitovastike: 188,21 €/kk)
(Rahoitusvastike: 126,85 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:8,25 €/kk
Muut kustannukset:Taloyhtiön tähän huoneistoon kohdistuva tuleva yhtiölainaosuus 7588 sisältyy pyyntihinnan velkaosuuteen.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Taloyhtiön sisäpihalle ja Pellavamäentielle.
Seinät:Seinät tapetoidut.
Lattia:Laminaatti.
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Pesutilat
Varusteet:wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kauriin Salpa
Isännöinti:Kiinteistö-Tahkola Oy Juha Vaulonen puh 020-7488 370 Äyritie 8C, 3 krs, 01510 Vantaa www.kiinteistotahkola.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Autotallit:22 kpl
Piha-autopaikat:2 kpl
Tilat ja varustelu:sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:v.1997 ulkomaalaus. v.1999 kaukolämpölaitteet uusittu, patteriverkosto perushuollettu, saunat peruskorjattu, kylmävesijohdot uusittu. v. 2001 talojen salaojat kunnostettu/uusittu, tontin hulevesiviemäröinti ja piha-alueen asfaltointi. v. 2002 porrashuoneet ja käytävät maalattu, suoritettu sisäänkäyntien korjaus. B-talon elementtisaumojen uusinta ja jätekatoksen uusinta. v. 2005 parvekekunnostus. v. 2009 kattojen maalaus, lukitus uudistettu, ikkunat uusittu, julkisivut saumattu, ilmastointikanavat nuohottu. v. 2012 saunojen pintaremontti. v. 2013 porraskäytävien remontti. v. 2014 julkisivu- ja vesikattoremontin hankesuunnitelma ja B talon talouskellarit on poistettu syksyllä 2014 . v. 2015 jätepiste uusittu (Molok), Pihakalusteet/keinut/leikkikenttä kunnostettu. v. 2016 julkisivujen korjausmaalaus ja elementtisaumat uusittu 2016. Parvekkeiden korjaus tehty 2016. Ulko-ovien maalaus, autotallinovien maalaus tehty 2016. Vesikattojen uusiminen. Kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden korjauksia.
Tulevat remontit:PTS:n korjausehdotus ja alustava kustannusarvio: Korjaukset 2016-2020 - Putkiston ja vesijohtojen kuntotutkimus 5.000 - Putkiston ja viemärijohtojen kuntotutkimuksen edellyttämät korjaukset / putkistojen uusiminen - Vesikattojen uusimisen suunnittelu 8.000 (arvio) - IV-nuohous ja säätö - Kuivaushuoneiden maalaus/seinien ja lattian kunnostus - Pysäköintialueen asfaltointi, autotallien edustojen asfaltointi, pysäköintialueen maalaukset, lisätilapysäköintipaikat, pysäköintialueen merkinnät ajan tasalle, vieras/varattu-paikkojen numerointi. Kerhohuoneen kunnostus.
Havaitut puutteellisuudet:Korjausehdotus ja alustava kustannusarvio: Korjaukset 2016-2020 -putkistojen ja vesijohtojen kuntotutkimuksen edellyttämät korjaukste/putkistojen uusiminen -Märkätilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä -Vesikattojen uusimisen suunnittelu 8000 (arvio) -IV-nuohous ja säätö Kuivaushuoneiden maalaus/seinien ja lattian kunnostus. Pytsäköintialueen asfaltointi, autotallien edustojen asfaltointi, pysäköintialueen maalaukset, lisäpysäköintipaikat, pysköintialueen merkinnät ajan tasalle, vieras-/varattupaikkojen numerointi. Kerhohuoneen kunnostus
Taloyhtiössä muuta:Asuntokaupan yhteydessä suositellaan tehtävän kosteuskartoitus. Huom ! Yhtiöjärjestyksen mukaan kph-vesieristys on osakkaan vastuulla.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Arvio huoneiston osuudesta yhtiön 400 000 :n lainavaltuudesta on noin 7588 . YK 8.3.2016 päätti ottaa enintään 40 000 hoitolainan. Laina-aika 5v. Kunnossapitotarveselvitys + esityslista YK 15.12.2016
Asuinhuoneistoja:50
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:6 292,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:www.tuusula.fi/asuminen/kaavoitus p. 09-87181
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kauppa ja apteekki n. 300 m.
Koulut:Ala-aste n. 200 m
Päiväkoti:n. 100 m
Liikenneyhteydet:Bussipysäkille n. 300 - 400 m.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_7465996image_7465995image_7465994image_7465993image_7465992image_7465991image_7465990image_7465989image_7465988image_7465998image_7465997
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.
x