Kaukonpolku 2 A, Kerava

Kerrostalo, 76,5 m², 3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
143 000,00 €
Pinta-ala
76,5 m²
Huoneet
3h, k, kph, lasitettu parveke
Nyt vapautuu kolmio idyllisen Untolanpuiston liepeiltä. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevassa tilavassa asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, siisti kylpyhuone, iso keittiö ja ruokailutila sekä olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneesta on näkymät suojaisalle yhtiön sisäpihalle. Parvekkeelta voi katsella Untolan puiston maisemia. Yhtiö on hyvin hoidettu ja tulevia remontteja varten on jo ennalta kerätty korjausvastiketta. Huoneiston rappu on hissitön. Keskustan palveluille ja juna-asemalle pääsee hyvin kävellen. Juna-yhteys Helsinkiin, junamatka n. 20min. Heti pihan vierestä lähtee lenkkipolku ja maauimala sekä uudistuva uimahalli sijaitsevat alle 200 metrin päässä. Terveyskeskus ja Kalevan urheilupuistokin löytyvät n. 400 metrin päästä. Lähialueella on lisäksi useita päiväkoteja sekä kouluja. Autolla työmatkaa pääsee taittamaan helposti Tuusulanväylälle ja Lahden moottoritielle. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely. Jarkko Gorski 040 5169687 / jarkko.gorski@remax.fi RE/MAX Asuntokulma / J&J Service Oy LKV Postikatu 4, 04400 Järvenpää Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta.

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Jarkko Gorski

Jarkko Gorski
Puh. 040 516 9687
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntokulma | J&J Service Oy
Postikatu 4
04400 Järvenpää

Perustiedot
Kohdenumero:9740422
Sijainti:Untola, Kerava
Kaukonpolku 2 A, 04200 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:76,5 m²
Kokonaispinta-ala:76,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h, k, kph, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kolmio
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1983
Käyttöönottovuosi:1983
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:143 000,00 €
Velaton hinta:143 000,00 €
Neliöhinta:1 869,28 €/m²
Yhtiövastike:292,95 €/kk
(Hoitovastike: 292,95 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Muut kustannukset:KAUKOLÄMPÖ: lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Vastikkeeseen sisältyy talonetti 10/2 MB. Yhtiössä kerätään hoitovastikkeen lisäksi korjausvastiketta tulevia remontteja varten, huoneiston korjausvastike on: 47,25/kk Autopaikka lämmin: 12 /kk, autopaikka kylmä: 5/kk, saunamaksu: 11,00/kk (jos varattu)
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Untolan puisto ja yhtiön piha-alue
Muuta kauppaan kuuluvaa:Olohuoneen seinähyllyt kuuluvat halutessa kauppaan.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:iso keittiö ja ruokailutila
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, kaakeli
Pesutilat
Varusteet:peili, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkukaappi
Lattia:laatta
Seinät:muu
Oleskelutilat
Kuvaus:käynti parvekkeelle
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:tilavat makuuhuoneet, isot ikkunat sisäpihalle päin.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Untolanlaakso
Isännöinti:Tiina Kotajoki Talosakke Oy. p. 09-2746 30 10, www.talosakke.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Keravan Talonmiestiimi Oy. p. 040 735 4875, huolto@keravantmt.fi
Piha-autopaikat:38 kpl
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:1997 kph muovimattojen tarkastus ja korjaukset, 2001 liitytty Elisa kaapeli-TV verkkooon, 2002 julkisivujen korjaussuunnittelu, 2003 julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, 2004 ilmastointikanavien puhdistus, 2005-06 piha-alueiden kunnostus, 2008 autopaikkojen sähköistys, hissi korjauksia, 2009 hissien konehuoneiden uusiminen, katolla, 2009 uusittiin kolmen saunan lauteet sekä saunojen pesuhuoneiden silikonit, 2009 kannakoitiin kylpyhuoneiden seinän sisässä olevat hajulukot, 2010 A-talon viemäreiden uusiminen, 2011 kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy sekä 10 vuoden PTS, 2011 kaikkien porraskäytävien seinien maalaus, 2011 ikkunoiden kunnon selvitys sekä yksi malli-ikkuna, 2012 kaukolämmön kaivuutyö, jonka yhteydessä tehty maaperätutkimus (kts. isännöitsijäntodistus kohta 3.5.6) 2012 ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Kustannus 61.046,00 euroa, 2012 Elisan laajakaistapalvelu jokaiseen huoneistoon nopeudella 10 Mbit, 2013 lämmönvaihtimen uusiminen, B-rapun vesikaton korjausta, 2014 vesikattojen uusi kate, urakkasumma 60.760,00 euroa samassa uusittu kattokaivot, 2014 Iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö nuohous, 2014 uudet pihan pylväsvalaisimet, 2015 hissin modernisaatio kulu 1.044,18 euroa kuukaudessa 7 vuoden ajan (sisältyy 2022 asti hoitovastikkeisiin) lisäksi hissien korin sisustus uusittiin sekä lisättiin hälytyspuhelimet, 2015 väestönsuojien paine- ja tiiveyskoe, porraskäytäviin 60 Led-valaisinta, 2015 salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2016 lukot ja lukkorungot Abloy Sento avaimille, 2016 aitojen, grillikatoksen sekä pyöräkellarien ovien maalaus, 2016 tarkastettiin ja kannakoitiin kaikkien asuntojen pesukoneiden poistoputket, 2016 lämmönvaihtimen varapumppu, 2017 pyöräkellarien, käytävien lattioiden sekä ulko-oven maalaus, 2017 E-talon saunan löyly- ja pukuhuoneiden kunnostus sekä uusi kiuas, A1 alapohjan ilmanvaihdon tutkimuksia, 2018 alapohjan ilmavuodon johdosta tiivistyksiä asunnossa A1, 2018 asbestikartoitus, näytteet yhtiön saunan pesuhuoneista sekä muutamasta asunnon muovimatosta, ei löydetty asbestia, 2018 lämmityksen venttiilien vaihto ja tasapainoitus, 2018 pihan kunnostusta
Tulevat remontit:PTS:ssä 2019-2028 tarkka suunnitelma (saatavilla välittäjältä) kuntoarvio, aluerakenteet ja rakennustekniikka, kuntoarvio sähkö- ja tietojärjestelmät, kuntoarvio lvi-järjestelmät, muita viiden vuoden aikana eteen tulevia korjaustarpeita: Yhtiön löylyhuoneet, kiukaat sekä pesuhuoneet vaativat kunnostusta, 2019 uusitaan C-rapun löylyhuone, IV-kanavien puhdistus sekä IV-taspainoitus viimeistään 2023, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, julkisivujen saumausten kuntoa tulee seurata ja uusimiseen varautua
Taloyhtiössä muuta:Parvekelasituksen korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Autopaikkojen lisärakentamisvelvoitesopimus. Saanut lisäaikaa 22 lisäautopaikalle 31.12.2021 asti.
Asuinhuoneistoja:63
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 492,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Keravan keskustan palvelut n. 500 m. Terveyskeskus n. 500 m. Kalevan urheilupuisto ja jäähalli n. 400 metriä. Lähikauppa n. 450 m. Kävelypolut lähtevät heti yhtiön pihan vierestä.
Lisätietoa palveluista:Kesällä kivenheiton päässä maauimala! Tällä hetkellä viereen valmistuu uusi uimahalli.
Koulut:Sompion koulu n. 850 km, Keravan lukio n. 850 m, Kurkelankoulu n.1,5 km
Päiväkoti:esim. Spielhaus n. 170m, Keskustan päiväkoti n.750 m, Sompion päiväkoti n. 900m.
Liikenneyhteydet:Keravan juna-asemalle n. 850m (junayhteys Riihimäen, Lahden ja Helsingin suuntaan). Autolla pääsee työmatkaa taittamaan Lahden moottoritielle, Vanhalle Lahdentielle ja Tuusulantielle.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9853727image_9853726image_9853741image_9853739image_9853737image_9853738image_9853736image_9853742image_9853740image_9853735image_9853734image_9853733image_9853732image_9853731image_9853730image_9853729image_9853728
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x