Keskikatu 6 A, Kerava

Kerrostalo, 48,0 m², 2h,k,vh,kph,p

Velaton hinta
149 000,00 €
Pinta-ala
48,0 m²
Huoneet
2h,k,vh,kph,p
Myytävänä toimivapohjainen 13. kerroksen kaksio Keravan keskustan tornitalosta. Huoneiston parvekkeella voit nauttia omasta hiljaisuudesta tai seurata alhaalla menevää kaupungin sykettä. Hissillä katutasolle, ja sinulla on kaikki palvelut muutaman askeleen päässä! Myös juna-asemalle matkaa noin 400 metriä. Huoneisto on osittain alkuperäisessä kunnossa, keittiön kaapiston ovet on maalattu ja kodinkoneita on uusittu. Tästä asunnosta voit remontoida itsellesi mieleisesi kodin. Vaatehuoneen lisäksi asunnossa on hyvin kaappitilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja se on uusittu nykypäivään v. 2017. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien saatossa ja yhtiössä on Elisan 10Mbitin laajakaista-netti vain 3,95 kk! Viimeksi tehdyt mittaavat remontit mm; ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, asennettu lämmöntalteenottojärjestelmä, LVI-S saneeraus (sähkö- ja telejärjestelmät, käyttövesiputket, viemärit, huoneistojen kylpyhuoneet uusittu). Yhtiökokous on tehnyt päätöksen esteettömään kulkemisen parantamisesta ja hissien uusimisesta kesällä 2019 (toinen hissi on käytössä remontin aikana) sekä hakenut ARA:n avustusta hankkeeseen. Tämän huoneiston lopullinen osuus korjauksesta tulisi olemaan arviolta n. 3200. Pyydä sähköinen esite sähköpostiisi ja sovi kanssani oma yksityisesittelysi, tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Heleryn Haltunen Myyntineuvottelija, KiAT heleryn.haltunen@remax.fi p. 045 2170992 ** Suunnitteletko oman asuntosi myymistä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ja tehdään juuri sinun asunnollesi oma markkina- ja kodinmyyntisuunnitelma. **

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Heleryn Haltunen

Heleryn Haltunen
Puh. 045 217 0992
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntokulma
Asuntokulma Oy LKV
Postikatu 4
04400 Järvenpää
www.remax-asuntokulma.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9892112
Sijainti:Keskusta, Kerava
Keskikatu 6 A, 04220 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:48,0 m²
Kokonaispinta-ala:48,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h,k,vh,kph,p
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:kaksio
Kerros:13 / 16
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1975
Käyttöönottovuosi:1975
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:107 419,44 €
Velaton hinta:149 000,00 €
Velkaosuus:41 580,56 €
Neliöhinta:3 104,17 €/m²
Yhtiövastike:338,40 €/kk
(Hoitovastike: 168,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 170,40 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Saunamaksu:9,50 €/kk
Satelliittiantenni/kaapeli-TV:3,75 €
Muut kustannukset:Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Vesimaksuennakko on 10/kk/henkilö ja vesimittarilukemien tasaus kerran vuodessa. Saunamaksu käytön mukaan/per kuukausi. Autosähköpaikka hallissa lämmin 22/kk, kylmä 12/kk. Yhtiö on tehnyt sopimuksen Elisa Oyj:n kanssa yhtiövastikkeellisesta laajakaistasta 10 Mbitin nopeudella sekä kaapeli-tv:stä. Osakkaat maksavat erillistä käyttökorvausta laajakaistayhteydestä ja kaapeli-tv:stä yhteensä 3,75/kk/huoneisto, maksu peritään kaikilta huoneistoilta vaikka palveluja ei käyttäisikään. Uusi asukas rekisteröityy Elisalle käyttäjäksi saadakseen yhteyden auki.
Kohteen kuvaus
Keittiö
Kuvaus:Jääkaappi/pakastin ja astianpesukone uusittu 2014, liesi alkuperäinen. Kaapistojen ovet maalattu.
Työtasot:metalli, laminaatti, puu
Liesi:sähköliesi
Varusteet:astianpesukone
Lattia:muovi
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneen ja eteisen jakaa kiinteä kaapisto.
Lattia:muovi
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneessa kiintokaapistot.
Lattia:muovi
Seinät:tapetti, maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä muovimatto, seinät maalattu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy keskikatu 6
Isännöinti:Keravan isännöinti Oy Santaniitynkatu 4 A 2 04250 Kerava keravan.isannointi@keravanisannointi.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Huoltopalvelu M Bloigu
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (rahoitus yhdistetty linjasaneerauslainaan.) - Tuloilmaventtiilien asennus (ikkunoiden yhteydessä) 2017 Yhtiön omistuksessa olevan huoneiston A21 remontti -6 krs:n ja 15 krs:n saunojen uusiminen -Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähkö- ja telejärjestelmät) -Lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen 2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu - Lukostojen uusiminen iLOQ-lukitusjärjestelmäksi - Tehtiin julkisivujen rakenteiden lämpökuvaus - Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistyi - Jätehuoneen laajentaminen - Lasikon uusiminen (Keskikatu) 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö - Loppujen parvekelinjojen elementtisaumojen ja mahdollisten lohkeamien korjaus 2013 Yhden parvekelinjojen elementtisaumojen ja lohkeamien korjaus - Lasittamattomien parvekkeiden lattian ja sivuseinien välinen saumaus - Kiinteistön kuntoarvion ja PTS-suunnitelman teettäminen - Pihan kunnostus ja lasikon uusiminen (pääsisäänkäynti) - Ikkunoiden (ulkopuolet) maalausten loppuun saattaminen. 2012 Ikkunoiden maalaustyö aloitettu 2011 Toisen hissin koneisto uusittu - Piha aidattu - Patteriventtiilit uusittu 2005 Hissit peruskorjauttu 1998 Lämmönjakohuone uusittu 1997 Julkisivut, parvekkeet ja vesikatto kunnostettu
Tulevat remontit:2019 Esteettömän kulun parantaminen ja hissien uusiminen, arvio toukokuussa 2019 (kts. lisätiedot kustannuksista ja ylimääräisen yhtiökokouksen päätös 2/2019) 2018-2019 Huoltomaalauksia - Oppipojankujan puoleisen julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2019-2021 Sokkelin ja palolevyjen tarkastus
Taloyhtiössä muuta:Irtaimiston säilytystilat/kellari, saunat, ulkoiluvälievarastot, kuivaushuoneet, jätehuone ja tekniset tilat. Yhtiössä on kaksi hissiä.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Ylimääräinen yhtiökokous 2/2019: Päätettiin hissien uusimisesta ja esteettömyyden parannuksesta. Yhtiölle nostetaan luottolimiitti 405.000. Kun urakka on tehty, saadaan ARA:n avustus, jolla maksetaan pois käytettyä limiittiä. Tämän jälkeen lasketaan osakkaiden lopulliset lainaosuudet ja niitä otetaan vastaan ennen tilin lakkauttamista ja muuttamista velkakirjaksi. Yhtiölle jäävä osuus on max. 300.000, josta laskettuna lainaosuudet olisivat n. 66,70/m2 (tälle huoneistolle n. 3 201,60) ja rahoitusvastike 0,42/m2/kk, laskettuna 15 vuoden maksuajalla. Luotollinen tili avattiin 25.3.2019.
Asuinhuoneistoja:83
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kauppakeskus Karuselli n. 100m
Liikenneyhteydet:Keravan asema n. 400m
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9430064image_9430054image_9430068image_9430059image_9430063image_9430061image_9430062image_9430060image_9430058image_9430057image_9430069image_9430055image_9430056image_9430067image_9430066image_9430065image_9430053
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x