Pesätie 6 B, Espoo

Rivitalo, 77,0 m², 3h,k,kph,s,wc.

Velaton hinta
270 000,00 €
Pinta-ala
77,0 m²
Huoneet
3h,k,kph,s,wc.
Kodikas ja valoisa kolmen huoneen rivitalo-asunto etsii uusia asukkaita. Asunto on rauhallisella, mutta keskeisellä paikalla Espoon Viherlaaksossa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, siisti keittiö, tyylikäs erillinen WC, tilava eteinen ja avara olohuone. Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa, olohuoneen ja avokeittiön väliseen ruokailutilaan mahtuu isokin ruokailuryhmä. Asunnon kodinhoitilan kautta kulku kylpyhuoneeseen sekä saunaan. Kodinhoitohuoneesta ja olohuoneesta käynti tilavalle aidatun takapihan (länsi) terassille. Katetun terassin suojissa sopii nauttia sateisinakin syysiltoina. Asunnon omistaja saa lisäksi käyttöönsä kylmän ulkovaraston sekä sähkötolpalla varustetun autopaikan. KAUKOLÄMPÖ, lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Lähettyvillä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet! Lyhyen kävelymatkan päästä aukeaa Lippajärvi. Kesäisin lyhyt matka rannalle nauttimaan kesästä. talvisin hiihtoladut kauniissa maisemissa. Viherlaakson palvelut lähistöllä, sekä Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut n.9min ajomatkan päässä. Koulut, sekä päiväkodit lähistöllä. Tervetuloa ihastumaan! Myynti: RE/MAX Asuntokulma, Vilma Pehkonen, 0504063165

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Vilma Pehkonen

Vilma Pehkonen
Puh. 050 406 3165
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntokulma
Asuntokulma Oy LKV
Postikatu 4
04400 Järvenpää
www.remax-asuntokulma.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9991578
Sijainti:Viherlaakso, Espoo
Pesätie 6 B, 02710 Espoo
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:77,0 m²
Kokonaispinta-ala:77,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h,k,kph,s,wc.
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:kolmio
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1984
Käyttöönottovuosi:1984
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:251 544,65 €
Velaton hinta:270 000,00 €
Velkaosuus:18 455,35 €
Neliöhinta:3 506,49 €/m²
Yhtiövastike:428,89 €/kk
(Hoitovastike: 215,60 €/kk)
(Rahoitusvastike: 213,29 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Muut kustannukset:KAUKOLÄMPÖ -lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Rahoitusvastike: 26,95/kk (kerätään rahoitusta tulevien korjaustoimien kattamiseksi). Lainavastikeosuus: 121,66/kk (salaoja- ja sadevesijärjestelmät), 64,68/kk (kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen ja ryömintätilojen kunnostaminen.)
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Taka-piha länteen.
Tehdyt remontit:v.2011 - Erillisuunin ja keittotason uusiminen, keittiön kaapistojen ovien vaihto. v.2013 - Etuportaiden uusiminen ja takaterassin laajentaminen. v.2014 - Aidan rakentaminen naapuri tontin väliin. v.2015 - Korvausventtiilien 3kpl asentaminen. v.2017 - Keittöhana uusiminen, WC-istuimen uusiminen. v.2018 - Lattioiden pintamateriaalin uusiminen, takaterassin uusiminen.
Keittiö
Kuvaus:Modernit valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot. Intergroitu keraaminen liesi, kiertoilmauuni.
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesikupu, astianpesukone
Lattia:laminaatti
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kodinhoitotilan yhteydessä tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone.
Varusteet:lattialämmitys, suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Erillisessä WC:ssä on peilikaappi, puiset tasot, allas ja allaskaappi.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Kodinhoitohuone, josta kulku suoraan ulos takapihan puolelle.
Varusteet:pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli, maalattu
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Valoisa olohuone. Seinät maalattu, sekä yksi tehosteseinä tapetoitu.
Lattia:laminaatti
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Tilava eteistila, jossa runsaat säilytyskaapistot.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Pesätie 6
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Sähköpistokepaikat:5 kpl
Piha-autopaikat:3 kpl
Tehdyt remontit:2018 - koneellisen ilmanvaihdon asentaminen talojen ryömintätiloihin, piha-alueen nurmikoiden ja aitojen uusiminen, vakiopaineventtiilin asentaminen, lämmönvaihtimen uusiminen, alapohjat: putki- ja johtoläpiviennit tiivistetään, ilmanvaihto korjataan ja jätteet viedään pois. Maassa olevia sähköjohtoja nostetaan, A-asunnon korvausilma johdetaan talon ulkopuolelta sekä tuulensuojalevyjä korjataan. Ryömintätiloissa siivous, sähköjohtojen maastanosto, putki- ja johtoläpivientien tiivistäminen sekä tuulensuojalevyjen korjaus. Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen, porraslippojen sadevesikaivojen lisääminen, parkkialueen ja kulkuväylien kivituhkan uusiminen, piha-alueiden kivituhkan ja mullan lisääminen, asunnon D keittiön uusiminen ja vikavirtasuojan asentaminen keittiöön 2017 parkkialueen sorauksen lisääminen, porttitolppien uusiminen, ulkoseinien maalaus C ja E; asunto D: tuulikaapissa sijaitsevan vesisulun korjaaminen, tuulikaapin lattian ja seinien sekä lattialämmityksen korjaaminen, kylpyhuoneen täysremontti, saunan uusiminen, lvi-kalusteiden uusimista, yhden autonlämmitystolpan pistokkeen uusiminen 2016 Poistoilmajärjestelmän puhdistaminen ja säätö. 2015 Salaojien kuntotutkimus ja painehuuhtelu. 2014 kattoturvalaitteiden ja lumiesteiden asentaminen, alus- ja vesikatteiden uusiminen, vesirännien ja syöksytorvien uusiminen, roskakatoksen uusiminen, ulkoseinien maalaus B ja D. v.2012 - Asunnossa B havaittu hajuhaittoja alapohjan kosteudesta. (kts. raportti) Asialle tehty korjaustoimenpiteitä havaintojen jälkeen.
Tulevat remontit:Asunnon B alla sokkelivaurio, jonka hankesuunnittelu aloitettu, toteutus kevät 2019. 2019 etu-ulko-ovien uusiminen, 2019-2020 takaovien uusiminen 2020-2021 vesiputkiston kuntoarvio ja mahdollinen parantaminen 2020-2022 ikkunoiden kuntotarkastus ja mahdollinen uusiminen.
Havaitut puutteellisuudet:Yhtiökokous 2018 myöntänyt hallitukselle valtuudet enintään 35.000 euron pankkilainan nostoon, alapohja- ja lämmönvaihdinremontteihin
Taloyhtiössä muuta:Kuhunkin huoneistoon kuuluu kylmä ulkovarasto. Yhtiön hallintaan jää varastotila sekä tekninen tila.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Asunnon B alla sokkelivaurio, joka korjataan keväällä 2019. Vauriosta on rakennesuunnittelijan lausunto korjaustoimenpidesuosituksineen. Korjaustapasuositus on oikaisurappaus ulkopuolelta. Vauriosta ei ole rakenteellista haittaa.
Asuinhuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 482,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Espoon kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Viherlaakson palvelut n.1km, Kauppakeskus Sellon runsaat ja monipuoliset palvelut n.9km. Lippajärven uimaranta n.2km.
Koulut:Viherlaakson koulu n.500m.
Päiväkoti:Päiväkoti n.350m.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9394985image_9394995image_9394987image_9394973image_9394974image_9394993image_9394983image_9394991image_9394979image_9394990image_9394978image_9394989image_9394992image_9394986image_9394984image_9394970image_9394969image_9394971image_9394972image_9394994image_9394982image_9394975image_9394977image_9394976image_9394980image_9394981image_9394988
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x